购房合同可以找人代签吗

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购房合同可以找人代签吗

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，除了需要当事人亲自实施的除外。而签订购房合同不需要当事人亲自实施，当事人不能亲自签订购买合同的，可以委托代理人代为签订，委托时要出具委托书。关于购房合同可否找人代签的问题，下面由我为你详细解答。 一、购房合同可以找人代签吗

1、当事人购买房屋时，如果不能亲自购买房屋的，当事人可以委托代理人代为签订购房合同。 2、委托代理人的，要出具委托书。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

二、房屋买卖委托书如何公证

1、除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。


2、委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。 3、申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

4、委托书公证需提交的证明和材料：

（1）委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。 （2）申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。 依据《民法典》的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以，购买房屋时，当事人不能亲自签订购房合同的，可以委托代理人代为签订购房合同。希望以上内容能对你有所帮助。

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