财富投资计划表表格型

【#第一文档网# 导语】以下是®第一文档网的小编为您整理的《财富投资计划表表格型》，欢迎阅读！





首付50%，十年租金购黄金旺铺

类型 投资 购铺自营 租赁客户

首付 30万 30万 无

可收租金 4.3万/年

/ /

需付租金

/

/ 4.3万/年

按揭

升值空间

十年后总价值

150万 150万 /

4.2万/年 1000元/年/m² 4.2万/年 1000元/年/m²

/

/

以一套90平方，总价约60万的商铺为例，投资户首付30万，以租养贷，10年后商铺总价可值150万，资产增值120万。自营客户首付30万，十年租金付按揭，10年后资产增值90万，但省下自营租金43万。租赁客户虽每年只需交4.2万租金无资金压力，但要经历各种不定性因素如拆迁、涨价等，无法稳定经营，且10年后没有留下任何稳定资产。（为方便计算，租金不考虑每年递增因素。以上计算结果根据市场预计估算，不做实际投资回报率保证）



投资商铺的好处

商铺VS住宅

住宅 业主装修 升值空间稳定 折旧贬值 投资回报低

商铺 租户装修 升值空间大 越久越值钱 投资回报高

商铺vs基金、期货、股票等投资

基金、期货、股票 收益高、风险大 收入不固定 容易套牢

商铺

收益高、风险低 租金稳定，每年递增 容易套现

商铺vs黄金

黄金

保值性高，但升值空间不大 容易套牢

商铺

保值性高、升值空间大 套现快

商铺vs银行储蓄

银行储蓄 风险低但收益也低 利率赶不上通货膨胀



商铺 风险低收益高 升值空间大




封底文案：

涟源楼王



首付20万起=一间商铺+一套公寓

5.79米层高，首创一铺双功能 购铺即享双收益 ： 核心区域，立体交通，享30分钟娄涟一体；

紧邻规划中学校，辐射10万人口；

升级涟源全新商业，发展农贸O2O电商行业。 十年无忧托管，降低投资风险，无忧收租： 5大统一运营，千万推广基金，保障持久繁荣； 23年亿丰集团，中国商业10强，资产升值保障 ；千家品牌资源与成熟运营体系，为市场保驾护航。

本文来源：https://www.dy1993.cn/xpKx.html