一般项目前期工作流程表(0)

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一般项目前期工作流程表

阶段

第一阶段：项目建议书阶段

③准备项目建议书申报材料 ④配合市发改部门审批项目建议书

第二阶段：选址阶段

③准备申报用地预审材料 ④配合市国土部门用地预审

5

③环评单位编制环评报告 ④环评报告书评估 ⑤准备环评报告申报材料 ⑥配合环保部门审批

第三阶段：可研阶段

②准备可研申报材料

③配合市发改部门审批可研报告

5

②配合规划部门审批用地方案 ③准备用地规划许可申报资料 ④配合规划部门审批用地规划许可 ⑤设计咨询招标，确定设计任务书

20 5 20 60

①项目咨询单位编制可研报告

30

①准备用地方案图申报材料

30 10 5 10—60 5

①特殊项目须组织专家评审可研报告； ②市政道路项目不用申报用地方案图，用地方案图以审批的施工图为准；

③市政道路项目的用地规划许可在第四阶段方案审批后申报；

④用地方案批复后须经征（收）地（不计时限），拆迁许可（20工作日），土地使用权出让（10工作日）阶段，才能签定土地出让合同；

⑤用地变更许可为60工作日；

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①准备规划选址申报材料 ②配合规划部门选址

5 5 20



①向环保部门申请环境影响审批 ②招标确定环评单位

5 30

①特殊项目用地预审后可开展初勘工作； ②环评报告表不需评估；

③用地预审后上报市政府批地审定（不计时限）；

④属地质灾害易发生区的，需提前开展地质灾害评估报告编制工作；

⑤环评报告审批时间根据项目类别而异；

②咨询单位编制项目建议书

15





步骤

①招标确定项目咨询单位

一般工作时

间（工作日）

30



并行步骤

一般工作时

间（工作日）





备注


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阶段

第四阶段：方案与初步设计阶段

③准备方案规划和民防报建材料 ④配合有关部门审批

5 20





①设计招标 ②方案设计及调整

步骤

一般工作时间（工作日）

100



并行步骤





一般工作时

间（工作日）





备注

①特殊项目邀请专家评审设计方案； ②初步设计阶段同时进行招标确定造价咨询单位和勘察单位；

⑤初步设计（含概算编制）与进行初步设计管理

按合同规定 ②招标确定水土保持方案编制单位 ③有关单位编制报告 ④配合有关部门审批

30 20 10/20 20

①部分市政道路项目只须报规划和交警部门审批；

10 20

①部分项目可提前场平和基础工程施工；

第五阶段：概算审批阶段

①核查初步设计概算 15 ①准备材料报规划、民防、消防等部门审批初步设计

②准备概算申报材料

③配合市发改部门审批项目总概算

第六阶段：施工图设计阶段

②施工图强制审查

③准备建设工程规划许可证申报材料 ①施工图设计

5 按合同规定 按合同规定

5

②配合有关部门审批

①招标确定施工图强制审查单位

②市政道路项目同时报城管和各专业管线单位审核

④配合规划部门审批 20





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