厂房、店面、居民出租房专项整治工作汇报

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厂房、店面、居民出租房专项整治工作汇报



根据市、区有关文件要求，区房产服务中心组织开展厂房、店面、居民出租房安全及物业小区消防安全专项整治工作。现将有关情况汇报如下：

一、工作开展情况 （一）加强组织联动

成立以主要负责人为组长、各业务科室负责人为成员的专项整治工作领导小组，统筹安排，监督、检查、指导排查、整治工作的开展。房产中心与区住建局联合下发通知，要求各街道按照属地管理原则，摸底排查辖区厂房、店面和居民出租房，并根据排查摸底结果进行整治。各街道明确一名联络员，每周三前上传具体情况。

（二）加强房屋租赁管理

组织街道、社区、物业企业排查全区出租房屋，共登记备案出租信息XXXX余条。现场指导和帮助中介机构入驻市房屋租赁公共服务和监管平台注册认证、房源验真、网签网备、公共服务等相关问题，并利用监管平台，提高中介机构准入标准，将居间服务佣金明确列入合同文本，通过房源核验，确保交易真实性；目前已入驻租赁经纪机构XXX家，


门店XXX家，经纪人XXX人。利用中秋国庆等多个时间节点，排查出租房屋安全，依法查处不符合安全、消防等规定的房屋违法出租行为，对违规拆改结构，私自变更房屋使用用途的，则要求进行安全鉴定，经鉴定不能继续使用的，要求产权人或使用人及时撤离并将房屋恢复原状。

（三）加强物业小区消防安全

会同区消防救援大队，组织召开全区物业小区消防安全专项整治会议，具体部署并进行业务指导。以微信群等多种方式，督促各物业企业按照《消防安全自查检查要点》进行自查自纠，填写《消防安全问题隐患清单》《整改责任清单》，签订《单位消防安全自查承诺书》。目前，已有XX家企业（小区）完成自查并签订《承诺书》。对未开展自查的企业（小区），房产中心将进行重点检查。

截至目前，共排查厂房XX家、店面XXXX家、居民出租房XXX家，总计XXXX家。XX处安全隐患，均已整改完毕。其中，XX处改扩建进行了拆除和封堵，X处不适宜居住的出租房屋进行了人员清理，X处存在危险的出租房屋进行了屋面翻修。

二、存在问题

1. 厂房、店面和居民出租房面广量大；部分出租人承租人法律意识淡薄，认为办理备案手续繁琐用处不大，不愿被

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