国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿吗？

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国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿吗？





国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿，因为自己的农作物存在一定的经济价值，所以只要是有关部门进行拆迁，肯定会进行补偿，但是具体的价格需要市场估算，已经自己与有关部门的协商，否则事情的处理就会存在不少的变数，但是更多的还是需要自己留意。



一，国家拆迁“大棚房”时可以获得补偿吗?

国家征用土地而不得不拆除农业大棚，肯定要进行相应的补偿，包括地上附着物补偿，青苗补偿及农民的安置补偿。但大棚房显然不在此之列。

根据法律规定，如果要在农用地上进行非农业建筑的需要办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。因此，这些


原属于种植农作物的大棚没有经过审批，被拆迁人私自在大棚内建设房屋的行为明显是违法的，按照相关规定，这些已建成的“大棚房”属于违法建筑，应当予以拆除，一般是没有补偿的。 近几年“大棚房”在不少地区都很普遍，有些地区的“大棚房”甚至涉嫌占用永久基本农田，跟国家对耕地的保护规定背道而驰。为此，农业部和自然资源部自去年就开始整治这些“大棚房”。按照整治规定，以下三种“大棚房”是肯定会被拆除还原的：(1)在农业大棚内违规建房;(2)在农业园区内或耕地上建的私人住房;(3)违规改建大鹏看护房。 二，相关法律规定 《基本农田保护条例》

第三十条 违反本条例规定，有下列行为之一的，依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，从重给予处罚：

(一)未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用基本农田的;

(二)超过批准数量，非法占用基本农田的; (三)非法批准占用基本农田的;

(四)买卖或者以其他形式非法转让基本农田的。

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