中央空调使用维护管理制度

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中央空调使用维护管理制度



中央空调使用维护管理制度

为认真贯彻落实上级有关公共建筑空调温度控制标准的文件精神加强局办公楼中央空调系统管理做到科学合理使用节约能源资源特制定本规定。

1、办公楼中央空调系统夏季室外最高气温高于30摄氏度时开机冬季室外最高气温低于15摄氏度时开机。

2、中央空调运行时间为正常上班时间其他时间确需使用的必须报领导批准。

3、中央空调运行期间的室内温度设置夏季不得低于26摄氏度冬季不得高于20摄氏度。

4、当班工作人员在开机和关机时必须严格按操作规程开启或关闭相关的阀门和主机。

5、当班工作人员要对中央空调各方面的运行情况定时进行检查并按规定做好运行记录和交接班记录。

6、中央空调运行时若发生异常情况当班工作人员应及时报告并做好记录。紧急情况应立即停机以免发生事故。经专业技术人员检修后方可重新开机。

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7、值班人员要做好每天检查、每周巡查、半年检修、日常养护等工作。每天要对中央空调的运行情况和当班工作人员的工作情况进行检查。每周对中央空调运行系统进行一次全面巡查。每年4月和10月的中央空调制冷系统、制热系统转换时期组织专业技术人员对中央空调各系统包括制冷、制热系统和风机、水泵等输配系统及报警联动安保系统等分别进行一次全面检修和保养维护确保设备完好和正常使用。

8、对中央空调系统运行记录、保养维修和零部件更换情况记录、事故分析报告及其处理情况记录等资料应妥善保管及时存档。



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