物业节前的安全检查内容

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物业节前的安全检查内容



一、消防安全工作检查：

针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题，物业项目经理应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查，消除火灾隐患。同时，如果项目经理可以结合检查，进行一次“消防安全”专项的在岗职工培训，用以达到提高职工“消防安全”防范意识，增加火灾安检、处置能力的目地。 消防安全检查范围：

安全检查范围应包含本项目全部消防设施、设备及报警、监控系统，并且不留死角。

安全检查标准：

安全检查标准应附和本项目消防设施、设备，消防报警、监控，消防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求。并且附和消防法规规范。 安全检查过程：

在进行安全检查过程中，应有“安全检查记录”和“整改处置方案”，并有“整改复检记录”。 安全检查记录：

“安全检查记录”和“整改复检记录”，并有项目经理签字。 完成检查工作：

检查工作完成后，应在规定时间之内，将“安全检查记录”和“整改复检记录”上报公司办公室。 邀请甲方领导：


物业项目经理可根据本项目具体情况，在报请上级领导批准后，邀请甲方领导一同参加安全检查、签字验收的工作，减少物业管理责任。

二、设施、设备安全检查：

项目经理负责组织本部各部门经理、主管，针对管辖项目设施、设备及环境情况，编制“冬季安全检查计划”。 冬季安全检查计划需涵盖：

供暖系统、供水系统、户外水管、户外配电箱（柜）、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。 冬季安全检查计划要求：

（1）检查范围、内容、目标明确。 （2）检查标准附和相关规定。 （3）有明确完成时限。 （4）明确检查人员。

（5)有不合格问题处置及整改预案（方法）。 (6)有检查工作记录，并有项目经理签字。

(7)检查、整改工作记录应存档保存，保存期限应在一年以上。 检查工作实施：

检查工作组应由项目经理及部门经理、主管级以上人员组成。 检查工作需“按检查标准”逐项认真完成，并有专人记录。 检查工作最好应有 “动员”、“总结”工作程序，并有完整记录。 检查工作汇报：

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