保障性住房工作总结

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保障性住房工作总结

根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下： 一、 20XX年住房保障实施进展情况

通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。

（一） 安全政策体系全面完善

这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、五房并举的住房保障体系的确立和完善。

20XX年，根据宁波市的要求，我市开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究和梳理。努力完成《奉化市住房保障回顾与展望》、《奉化市住房保障政策文件汇编》、《奉化市住房保障大事记》等成果课题，奉化市历年城镇住房保障数据统计及相关文字、图片整理收集。在奉化市住房保障网上栏目进行了系统的发布和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极作用。 (二)工程建设任务超额完成

根据《宁波市20XX年住房保障工作目标责任分解》的规定，今年我市需要开工建设200套城市旧居住区（含城中村）公共租赁住房和350套安置房；已完成734个经济适用房项目。

1、开工建设公共租赁住房490套

根据社会力量参与公共租赁住房建设的文件精神，我市在奉化市滨海新区实施了新开工的李邦社区公共租赁住房项目。项目总建筑面积87万平方米，总投资2.5亿元，共490套，超过任务数的245%。目前，该项目主体已加盖屋顶，内外墙正在粉刷，门窗正在安装。 2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套

本项目位于金凤路以东，月林街金海路以南。总建筑面积16.65万平方米，项目总投资12.49亿元，总台数1300台，超过任务数的370%。由于前期规划，该项目于去年年底提前启动。目前，该项目即将完工。


3、建成保障性安居工程734套

黄家堂有限公司价格屋二期：该项目于20XX年底正式开工，总投资1.1亿元，总建筑面积450万平方米50000平方米，共414套。该项目于今年年初完成。

亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积 23826平方米 ，投资7000万元。建有四人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。

（三） 分销和销售工作进展顺利

自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。

1、保障性住房的发放和销售：已发放和销售保障性住房542套。

2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自 5月21日 起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在 7月24日 的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。

3.共分配公共租赁住房1399套：超出任务量437%。今年9月26日，明华公租房一期和二期共1076套公寓的租金分配启动。目前，申请工作已经完成，共有1172户住房困难家庭申报。今年10月，亚德克地块共推出323套公租房。分配对象主要为亚德科企业员工，超出了租赁320套公租房的目标任务。

4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。 5.廉租住房保障继续增加。今年，我市廉租房租金补贴审批工作已经完成。在去年担保的997户家庭的基础上，由于经济适用房和其他条件的变化，126户家庭被撤回，250户家庭被增加。今年共有1121户实际享受补贴，补贴总额3276473元。目前，所有符合条件的贫困家庭都在6月中旬获得了租金补贴。我们已经实现了确保高水平廉租房的目标。 (四)信息公开和阳光工程建设进一步加强

今年，我们将继续做好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和阳光工程创建活动，做好迎接住房和城乡建设部工程质量检查工作。根据阳光工程建设要求，奉化市开设了住房保障专题栏目，网站设计、内容编辑、制作效果得到宁波市住房和城乡建设委员会的高度肯定。

在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、

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