广州凤凰山颐乐养生文化村

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凤凰山颐乐养生文化村

凤凰山颐乐养生文化村[1]位于从化市江埔街江村，规划面积1000多亩，首期开发建设100多亩，总投资达30亿元，着力打造养生托老、医疗保健、休闲度假等功能于一体的多功能、复合超大型五星级老年生活社区和文化旅游基地。凤凰山颐乐养生文化村依靠从化依山傍水的优质生态区、独特的山地风貌地形、潜力巨大的城市扩展区及纯正的温泉养生宝地，引进国外新型运营理念，营造一种富有温馨感的天年生活，提供一个具有典范性的颐养福地，树立广州“幸福养老”标杆。

凤凰山颐乐养生文化村的规划以“养生文化”为核心，通过对其功能的深化与细化，从实施层面提出具体的功能设计，搭建支撑规划区“居住养生—公共服务—绿地”三核驱动的发展格局;基于华南地区第一个复合式老年社区的定位，规划的功能区包括：山林别苑养生区、园林式居家养生区、山洞流溪景观休闲区、候鸟式温泉养生区、园林式养生区、综合服务配套区、生态养生区、生态居家养生区





广州凤凰山颐乐养生文化村首期工程环评公示

项目名称：广州凤凰山颐乐养生文化村首期工程 建设单位：广州市和丰实业投资有限公司 环评单位：广东省环境保护工程研究设计院 项目概况：

广州市和丰实业投资有限公司拟在江埔街江村地段，投资39875万元，环保投资1050万元，开发广州凤凰山颐乐养生文化村首期工程项目。该项目占地面积65216平方米，建筑面积113441平方米，绿化面积24142平方米；设计床位3000个；配套建设医务中心、食堂、配电房、垃圾房、水泵房、锅炉房、保安室等配套工程、设施。 主要环境问题：

项目生活污水和医疗废水。

本项目废气来源主要为厨房油烟、汽车尾气、备用柴油发电机废气、垃圾房臭气、锅炉废气。 本项目主要的噪声源为设备运行噪声。

本项目的固体废物主要有生活垃圾和医疗固废。 污染防治措施：

项目污水排入污水处理厂处理。 本项目废气采取了治理措施。

本项目设备采取了隔声吸声减震等降声措施。

本项目的生活垃圾按指定地点堆放，每日由环卫部门清理运走，并对垃圾堆放点定期消毒。医疗固废交由有关部门处置。 主要环评结论要点： 1、水环境影响评价结论

项目厨房含油废水经隔油隔渣，去除大部分动植物油，与经化粪池预处理的粪便污水，再汇同其他生活污水，达到《水污染排放限值（DB44/26-2001）》第二时段三级标准后和经消毒达到《医疗机构水污染物排放标准》(GB18466-2005)预处理标准的医疗废水，经市政管道排入污水处理厂处理，达到《城镇污水处理


厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准A标准后排放，对周围水环境影响较小。 2、环境空气影响评价结论

本项目生产过程产生的废气经治理达标后排放，对周围环境影响较小。 3、声环境影响评价结论

在落实如上防治措施后，各噪声源的噪声削减较明显，再经距离衰减后，可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类声环境标准，不会对周围声环境质量产生明显的影响。 4、固体废弃物

本项目的生活垃圾按指定地点堆放，每日由环卫部门清理运走，并对垃圾堆放点定期消毒。医疗固废交由有关部门处置。经过上述处理后，本项目的固体废物对周围环境不会产生明显的影响。

因此，在落实上述污染防治措施的前提下，本项目在运营期间对地表水环境、大气环境、声环境、生态环境等影响较小。





广州和丰实业投资有限公司博采国际一流养生养老项目之所长，引入国际领先养生养老模式，为老年朋友度身定做了广州凤凰山颐乐养生文化村——【凤凰山颐养山庄】。项目位于从化市江埔街江村地段，紧邻从化市区，距北部温泉镇约10公里，距白云机场45公里，属城市发展重点方向。西接105国道，北临环城北路，60分钟即可直达广州市中心。未来，广州-从化轻轨（地铁）的开通还会使这一时间进一步缩短。流溪河、温泉环绕四周，原生态万亩荔枝园近在咫尺， 项目周边区域自然景观异常丰富。沿105国道向北，还有温泉度假旅游区、养生谷、流溪河国家森林公园三大景区整齐分布。

宜人的环境，是老年朋友休闲养生首选。项目总占地面积约436亩，其中一期97亩，总建筑面积约10万平方米；二期约339亩，总建筑面积约40万平方米。一期规划建设凤凰山休疗养中心、候鸟型活力养生单元、公寓型养生单元及居家型高级养生单元、豪华养生单元、养生护理中心、老年大学、高级会所等一系列养生设施。二期规划建设凤凰山老年专科医院、凤凰山养老研究院、老年产品推广展示中心等功能区块，设立健康检测中心、中医养生、理疗护理中心等，建设成集住宿、旅游、度假、医疗、养生、娱乐、购物、教育等为一体的多功能、复合型、五星级老年生活社区和文化旅游基地，从传统的护理居住型向养生保健、娱乐休闲型转变，实现老年人吃、住、养、学、乐和谐统一。

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