工程造价业务工作总结

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业务工作总结

从事工程造价工作以来,我始终坚持学中干、干中学,当今这个竞争剧烈的 市场经济大湖中,如何求生存、求开展是摆在我们每个青年人面前的一个重要果 题.市场既要求我们具有丰富的文化素质,也要求我们具备强烈的市场竞争意识 在工程建设方面,除了抓好工程质量,最重要的就是价格,尽可能多地为社会生产 出优质优价工程.因此,如何提升工程质量、降低工程本钱,提升工程投资效益,是 我们每个工程技术人员应尽的责任.下面就我几年来的工作谈谈这方面的体 会.

以人为本〞是有效限制工程质量、降低工程造价的根底

工程质量的形成受到所有参加工程工程施工的治理技术干部、操作人员、 效劳人员共同作用,他们是形成工程质量的主要因素.因此要限制施工质量 ,就要 培训、优选施工人员,提升他们的素质.

首先应提升他们的质量意识.根据全面质量治理的观点,施工人员应当树立 五大观念： 质量第一的观念、 预防为主的观念、为用户效劳的观念、用数据说话的观 念以及社会效益、企业效益多综合效益的观念

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其次是人的技术素质.治理干部、技术人员应有较强的技术规划、目标管

理、施工组织和技术指导、质量检查的水平；生产人员应有精湛的技术技能、 一丝不苟的工作作风,严格执行质量标准和操作规程的法制观念；效劳人员那么应 做好技术和生活效劳,以出色的工作质量,间接地保证工作质量.提升人的素质,靠 质量教育、靠精神和物质鼓励的有机结合,靠培训和优选.

在工程造价治理中,人的因素更显重要.尽管企业具有相当不错的治理模式 但由于个别人的业务水平、责任心以及工作态度的缺憾 ,使得工程造价在治理上 出现漏洞,给企业带来难以觉察的巨大损失,这样的事例屡见不鲜.从这个意义上 看,人才的竞争,真正是企业生死存亡的竞争 .

工程造价限制涉及多个环节和专业,如.前期规划、施工治理、竣工验收等. 每个环节都需要具有相应水准的人去高质量的完成相关工作 ,他们工作中的任何 失误,都会最直接、最迅速、最残酷地令企业效益递减.要提升工程投资效益 ,企 业就必须在工程造价限制所涉及的重要环节上,有胆有识地重视以人为本〞票强 化鼓励和约束机制.




二、强化工程涉及是有效限制工程质量、降低工程造价的前提

工程质量是做出来的,但是如果在设计阶段不够严谨,没有采用新材料、新工 艺,我想在施工阶段再怎么努力也无济于事,因此,强化工程设计是做好工程质量 的前提.

强化设计关也是降低工程造价的重要一环,由于初步设计阶段建筑物的结构 形式、外观设计、平面布置及装修标准全部应确定 ,这些在建筑工程中占工程造 价75%— — 95%.在技术设计阶段,只是对工程设计的合理性、可行性进行确定, 而这一局部对工程造价的影响只占工程造价的

35%— — 75%;在施工图设计阶段,

影响工程投资的可能性为5%— — 35%很显然,工程技术限制的关键在于施工前 的投资决策和设计阶段.有资料分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用 的1%以下,但正是这小于1%的费用,对工程造价的影响占75%.而长期以来,我国 普遍无视工程建设工程前期工作阶段的造价限制,而往往把限制工程造价的主要 精力放在施工阶段,这样作尽管也有效果,但毕竟是亡羊补牢〞事信功半.要有 效地限制工程造价,就要果断把重点转到前期阶段上来 ,当前尤其是抓住设计这 个关键,未雨绸缪,以取得事半功信的效果.

还要指出,要有效地限制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息治理 等多方面采取举措,但是技术与经济相结合时限制工程造价最为有效的手段

.长

期以来,在我国工程建设领域,技术与经济相别离,难以有效的限制工程造价.为此 要尽快改变这种现状,以提升效益为目的,要通过技术比拟、经济分析和效果评 价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系 ,力求在技术先进条件 下的经济合理,在经济合理根底上的技术先进,把限制工程造价观念渗透到各项 设计和施工举措中去.

三、做好工程招投标工作是有效限制工程质量、降低工程造价的核心

新开工建设工程应进行招投标,通过招投标一是引进竞争机制,二是降低工程 本钱.我们对施工单位的选择是比拟慎重的,由于施工队伍的优劣关系到建设

单位限制工程质量、降低工程造价的成败.我们选择施工队伍主要考察施工企 业的建设业绩、资信情况和技术装备等.资金缺乏的企业可能将工程款进行设 备的投入；负债经营的企业可能将工程款充抵企业债务.这些都将造成工程款 难以到位,制约工程进展,影响投资效益.再者是要求施工企业具备足够的技术实 力.它不仅使施工企业白身的生产、经营实现高效、优质、低耗 ,也使施工企业 能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠.同时严格掌握工程招标条件

,认




真编制工程标底和标书,做好评标定标工作.以中标价为根底通过谈判、协商 确定合同及合理工期.工程招标应采用公开招标或邀请招标,杜绝仪标或变相仪 标.实践证实,但凡先开工后定价的工程多半工程居高不下

四、、竣工结算时是有效限制工程造价的关键

工程造价的合理确定是工程造价治理的重要环节 ,在确定工程造价时,坚持 以现行的工程造价治理规定为依据,根据甲乙双方在施工合同中的约定 根据、竣 工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算 ,审查是否按图低及合同 规定全部完成工作,是否有丢、拉项工程.认真核实每一项工程变更是否真正实 施该增的增,该减的减,实事求是.

为了合理确定工程造价,计必须准确.预算人员不但要熟练掌握工程量的 计算规那么,定额子目的组成内容和套用规定、工程造价计算程序 ,还要掌握三者 的编制原那么、内在联系,保证工程造价计算的准确性 .止匕外,预算人员要坚持 到现场了解情况,掌握工程动态,对特殊材料进行市场询价,掌握价格动态.提升 工程计价的准确性.

限制工程造价的最后一道关是竣工结算,凡进行竣工结算的工程要有竣工验 收手续,从多年工作的经验来看,在工程竣工结算中漏洞很多,有的工程没有施工 但结算时没有进行核减,因此结算时,要求我们要有耐心、细致的工作方法,认真核 算工程量,不要怕麻烦,多下现场核对.同时,为了保证工作少出生维漏,应实行 工程结算复审制度和工程尾款会签制度,以保证结算质量.

以上是我从事工程造价工作几年来的工作体会.尽管取得了 一定的成绩, 但还存在许多缺乏,今后我在这个方面还要增强学习,在实践中不断磨练自己, 不断提升自己在工程造价方面的水平,为建筑工程建设做出应有的奉献.

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