项目清单描述内容

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工程清单描述内容

造价员考试 工程特征描述指南复习资料 工程特征描述内容1

计价规那么》附录中分局部项工程量清单的工程特征是设置清单工程的根底和依据，是直接影响综合单价因素。作为清单工程名称的重要组成局部，在设置清单工程时，应对工程特征的具体内容及范围做准确的描述，通过对工程特征的描述，使清单工程名称清晰化、具体化、详细化。工程量清单中的工程特征应该是反映清单编制人对设计图纸的理解程度，同时最重要的也是报价单位正确组价的根本依据，只有描述清单工程特征清晰、准确，才能使清单计价包含范围全面，准确的理解清单工程的工程内容和要求，做到正确计价。

工程特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等一一罗列。尽管《计价规那么》对工程特征应描述的范围以划线与未划线局部区分，但在填写工程特征内容时，还应慎重考虑。清单工程特征应包含哪些具体内容，应综合考虑不同出发点：从业主、从委托中介机构、从承包商等角度。 1、工程特征描述的内容分析 例：混凝土清单工程 (1)混凝土拌和料要求

在实际工程量清单编制工作中，如对《计价规那么》附录中所有混凝土清单工程特征一栏中“混凝土拌和料要求〞进行描述，就可能使混凝土的价格存在不确定性。在满足一般设计要求的前提下，构成混凝土拌和料的配合比情况多种多样，不同工程、不同地域、不同品牌、不同搅拌方式或掺用不同外加剂等情况下，混凝土配合比本身存在差异；而且在施工前期，施工配合比根本无法确定，即便是商品混凝土也无从知道具体的拌合情况。招标人在这种情况下，不可能填写出混凝土在施工中拌合料配合比的详细信息，工程施工时也同样不可能按照清单编制人描述的配合比情况进行拌和。

定额计价模式下，我省混凝土配合比的制定，是综合考虑了各种因素进行编制的，以《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额》的形式反映，仅作为计价依据，不能作为实际施工配合比使用。通过这次编制《计价规那么》前的模拟编制实例就很明显反映出，局部清单编制人描述这项信息内容时，采取参照《甘肃

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省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额》中的配合比进行描述，产生的后果是实际发生配合比不同时，势必造成结算时甲、乙双方对构成混凝土的综合单价产生争议，假设混凝土出现质量问题，后果会更加严重。但是如果清单编制人在编制混凝土清单工程时，有选择性的不描述混凝土拌和料要求，只描述出混凝土的强度等级，对于计价方而言，只需依据强度等级报出最低价即可，采取这种方式，如何评定报价的合理性以及投标人如何做到报价准确、合理且不低于本钱价，是目前存在的现实问题。因此，在混凝土清单工程中，工程特征描述或不描述混凝土拌和料要求，在工程本身不存在特殊要求的前提下，是编制清单时需要慎重考虑的问题。

配置相同强度等级的混凝土，如果选用的水、水泥、骨料等拌合料存在差异，影响到材料配置比例关系，那么计算出的混凝土单价存在差异。可以肯定的是，不管用何种配比关系，都可以到达强度等级要求，但在计价时，既要满足设计强度要求，又要确定合理价格，是双方追求的目标。用塑性混凝土C35举例(参照《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗量定额地区基价》)，表2-18可以明显反映出，同强度等级的塑性混凝土，在选用的石子粒径、水泥强度等级、砂粒细度模数存在差异时，计算出的同强度混凝土价格相差20.11元/m3。

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