深圳城中村违法建筑现象的经济学视野分析

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深圳城中村违法建筑现象的经济学视野分析

叶文香

【期刊名称】《中国流通经济》 【年(卷),期】2011(25)10

【摘 要】城中村是城市化进程中城市不断扩张的产物,城中村问题是我国城市化进程中共同关注的重要课题,也是国内学者研究的焦点问题之一.本文通过对深圳城中村违法建筑现象进行研究发现,城中村违法建筑的形成与城中村的土地供求、土地权属、地价等因素息息相关.其中,土地供求关系是人地关系最直接、最基本的表现形式,而土地价值则是土地供求实现的基础.为更好地推动深圳城中村改造理论与实践研究,应针对城中村制定完善的土地、规划、建设等管理制度,充分运用法律、市场、社会、文化等各种手段,综合管理城中村;应针对历史遗留土地和房屋产权问题,彻底调查摸底,登记造册,制定相关处理政策和程序,及早理顺历史遗留的土地和房屋产权不清问题;应针对城中村土地管理问题,加大政府监督管理力度,健全完善城中村土地和房屋产权流转制度,加强对城中村村民的法制宣传和教育力度,提高村民综合素质;应健全城中村管理机构,派驻专业队伍到社区基层进行一线监督和管理;应制定科学合理的土地使用机制,严把土地供应关,加快出台扶持村集体经济发展的相关政策,鼓励和扶持村集体经济以各种方式进行城中村改造,消除城中村存余的空地、危房等城中村问题. 【总页数】4页(P69-72) 【作 者】叶文香

【作者单位】北京交通大学中国产业安全研究中心,北京市100044


【正文语种】中 文 【中图分类】F299.2 【相关文献】

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2.中国村镇建设用地低效现象的经济学观察——基于广州市天河区和白云区城中村的实证分析 [J], 郑沃林;郑荣宝;李爽;唐晓莲

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